Dans un contexte où les marchés financiers sont de plus en plus incertains, le secteur immobilier continue d’attirer les investisseurs. Pour ceux qui souhaitent diversifier leurs placements et profiter du potentiel de rendement offert par l’immobilier, le crowdfunding immobilier est une solution intéressante. C’est un mode de financement participatif qui permet aux particuliers d’investir dans des opérations de promotion immobilière et de réhabilitation, et ce, à partir de sommes raisonnables.
Anaxago est une plateforme de crowdfunding immobilier qui offre la possibilité aux investisseurs de financer des projets immobiliers rigoureusement sélectionnés. Dans cet article, nous vous présenterons le fonctionnement d’Anaxago, et les avantages liés à ce mode de financement.
Le fonctionnement du crowdfunding immobilier Anaxago
Le principe du crowdfunding immobilier repose sur la mise en relation entre des porteurs de projets immobiliers (promoteurs ou entreprises) et des investisseurs particuliers. Ces derniers vont contribuer au financement des opérations de promotion immobilière et de réhabilitation, en échange d’une participation au capital de la société porteuse du projet.
Sélection rigoureuse des projets
Anaxago propose à ses membres une sélection de projets immobiliers répondant à des critères stricts. Les projets sont étudiés par une équipe d’experts qui évalue leur faisabilité technique, économique et réglementaire. Les projets retenus sont ensuite présentés sur la plateforme, avec une description détaillée et une analyse des risques.
Investissement participatif
Pour investir dans un projet immobilier via Anaxago, les particuliers doivent s’inscrire sur la plateforme et choisir le montant qu’ils souhaitent investir. Le ticket d’entrée peut varier de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros, en fonction du projet et des conditions proposées par le porteur. Une fois l’investissement réalisé, les membres deviennent actionnaires de la société porteuse du projet, et bénéficient ainsi des avantages financiers liés à sa réalisation.
Suivi des projets et rendement
Anaxago assure un suivi régulier des projets financés, et informe les membres des avancées et des éventuelles difficultés rencontrées. Les investisseurs peuvent suivre l’évolution de leur placement et recevoir des dividendes en fonction des résultats de la société porteuse. La durée de l’investissement varie généralement entre 18 et 36 mois, et le rendement attendu se situe entre 8% et 12%.
Les avantages du crowdfunding immobilier avec Anaxago
Le recours au financement participatif pour investir dans l’immobilier présente plusieurs atouts :
- Accessibilité : le crowdfunding immobilier permet aux particuliers d’accéder à des opérations immobilières dès quelques centaines d’euros, et ainsi de profiter du potentiel de rendement offert par ce secteur sans disposer de capitaux importants.
- Diversification : les investisseurs peuvent choisir parmi une variété de projets immobiliers (logements, bureaux, commerces…), et ainsi diversifier leur portefeuille d’investissement pour répartir les risques.
- Potentiel de rendement : les opérations de promotion immobilière et de réhabilitation offrent généralement des rendements supérieurs à ceux des placements financiers traditionnels (livrets bancaires, assurance-vie…).
- Contribution au financement de l’économie locale : en participant au financement de projets immobiliers, les investisseurs contribuent au développement économique et à la création d’emplois dans leur région.
Anaxago, un acteur de référence dans le crowdfunding immobilier
Depuis sa création en 2012, Anaxago s’est imposée comme l’une des principales plateformes de crowdfunding immobilier en France. La société a accompagné plus de 300 opérations immobilières, pour un montant total de financements dépassant les 200 millions d’euros. Grâce à son expertise et à sa rigueur dans la sélection des projets, Anaxago est parvenue à se créer une solide réputation auprès des investisseurs et des professionnels de l’immobilier.
Une régulation encadrée
Afin de garantir un niveau de sécurité optimal pour les investisseurs, Anaxago est une société agréée en tant qu’Intermédiaire en Financement Participatif (IFP) par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), et est également membre de l’association professionnelle Financement Participatif France (FPF). Cette régulation encadrée permet d’assurer la transparence des opérations et la fiabilité des informations fournies aux membres.
Un accompagnement personnalisé
Pour répondre aux besoins spécifiques de chaque investisseur, Anaxago propose un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’investissement. Les conseillers sont disponibles pour répondre aux questions et aider les membres à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.
En conclusion, le crowdfunding immobilier avec Anaxago offre une alternative intéressante aux placements financiers traditionnels pour diversifier son patrimoine et profiter du potentiel de rendement offert par l’immobilier. Grâce à sa sélection rigoureuse des projets et à son accompagnement sur mesure, Anaxago se positionne comme un acteur de confiance pour investir dans ce secteur en plein essor.
